코픽스 인하와 기준금리 동결이 발표되면서 금융권들의 흐름이 어수선해지고 있습니다. 그래서 많은 특판상품들이 갱신이 되었는데 오늘은 여기에 맞춰서 올바른 아파트담보대출갈아타기를 하는 방법에 대해서 살펴보겠습니다.
먼저, 사전에 확인하셔야할 부분은 바로 '신보출연료'로 일반적으로는 아파트매매잔금융자를 치룰 때 발생하지만 몇몇 은행들은 대환인 경우도 가산되는 케이스가 있습니다. 대표적으로 외환,하나,우리가 있으니 꼭 확인을 하셔야 합니다.(예외적으로 보험사들은 전부 신보료가 없습니다.)
두번째로 계획인데 몇 %한도로 받을 예정인지 상환계획은 어떻게 세울것인지에 따라서 유리한 조건을 가진 금융권이 달라지며 실제소득, 신용등급, 기타부채에 따라서도 금리가 변화되는 부분이 있으므로 맞춰서 진행을 하셔야 합니다.
마지막으로 정확한 손익분기점을 계산해야하는데 내가 지금 갈아타기를 하는게 맞는지 얼만큼 이익이 발생되는지 확인이 필요합니다. 그래서 이부분은 전문가를 통해서 확인 받는 것이 중요한데 최근에는 금리비교를 해주는 업체가 이쪽을 통해 알아보는 방식을 권장드립니다.
최근 변동/고정 금리의 변화가 불규칙적으로 생기는 만큼 보다 정확한 비교를 통해서 안정적으로
진행을 하시길 바랍니다.
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